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Directora: Nora Pabón Gómez

Asambleas, Preparación y Celebración

Feb 12, 2017

Por. Abogada Nora Pabón Gómez

Directora del Portal InmobiliarioAlDia.com

Los administradores y consejos de administración de edificios y conjuntos con cualquier uso, se encuentran preparando los informes anuales, balances, presupuesto del año con el fin de convocar y reunir a la asamblea ordinaria, en la fecha que determine el reglamento y en vacío de este,  dentro de los tres meses siguientes al vencimiento del respectivo periodo presupuestal.

Por ello es conveniente  relevar algunos aspectos básicos que se deben tener en cuenta para lograr los objetivos que se persiguen con estas reuniones y de las cuales depende no solo la mejor convivencia en los edificios, sino la seguridad, la valorización de los  inmuebles y muchos otros aspectos relacionados con los derechos y los deberes de las personas que han optado por vivir o ejercer sus actividades a través de esta modalidad de propiedad.     

 

Objetivos de la asamblea ordinaria

Básicamente las reuniones ordinarias tendrán como objeto:  1) Examinar la situación general y los aspectos económicos y financieros  de la propiedad horizontal; 2) Aprobar o improbar las cuentas y balances del último período presupuestal y los informes del administrador y revisor fiscal; 3)  Adoptar el presupuesto de ingresos, gastos e inversiones para la respectiva vigencia y 4) Tomar en general todas las medidas tendientes a garantizar el cumplimiento de las normas  y el reglamento de administración de la propiedad horizontal y aquellas que aseguren el interés común de los propietarios, así como el incremento o suspensión del fondo de imprevistos cuando se considere necesario.

El objetivo de las asambleas de propietarios no solo se refiere a aspectos que atañen al patrimonio que se puede ver disminuido al desvalorizarse los inmuebles, sino que afecta la vida, la salud , la tranquilidad, la seguridad, y otros derechos. La indiferencia de los propietarios frente a la citación para estas reuniones incide además en el perjuicio que pueden sufrir los miembros de su familia en el caso de las viviendas, o sus clientes en el caso de las oficinas o locales, para mencionar  algunas destinaciones de estos inmuebles.

 

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Etiquetas: asambleas
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